Земельная амнистия в Беларуси: что нужно знать. С наступлением 2028 года в Беларуси завершится срок действия земельной амнистии, что создаст новые вызовы для граждан, использующих самовольно занятые земельные участки. В эфире телеканала ОНТ консультант отдела регулирования земельных отношений Государственного комитета по имуществу Евгений Батуревич подробно рассказал о последствиях этого события.
 Что такое земельная амнистия?
Земельная амнистия — это процесс легализации самовольно занятых земельных участков, который был введён для упрощения оформления прав на землю. Она позволяет гражданам, использующим землю без соответствующих документов, оформить её на законных основаниях. Это особенно актуально для тех, кто использует землю для ведения личного подсобного хозяйства или строительства жилых и дачных объектов.
Последствия окончания амнистии
С 1 января 2028 года оформить самовольно занятые участки станет значительно сложнее, а для некоторых категорий земель это может стать невозможным. Евгений Батуревич отметил, что самовольное занятие земельного участка — это административное правонарушение, за которое предусмотрены соответствующие последствия. Основная проблема заключается в том, что использование земли без документа, удостоверяющего право на неё, будет преследоваться в соответствии с законом.
После окончания амнистии останется лишь одна возможность для легализации — «оформление случаев, когда самовольное занятие участка осуществлено путем самовольного строительства». Однако даже в этом случае могут возникнуть сложности. Если исполнительный комитет откажет в легализации объекта, например, дома или гаража, то владельцу придётся принимать решение о его дальнейшей судьбе, вплоть до сноса.
Нестационарные объекты и сельское хозяйство
Особое внимание стоит уделить нестационарным объектам и участкам, занятым для выращивания сельскохозяйственных культур. После окончания срока действия амнистии оформить такие земли в рамках Гражданского кодекса будет невозможно. Это означает, что граждане, использующие землю для ведения сельского хозяйства, рискуют потерять свои участки без возможности их легализации.
Изменения в Кодексе о земле
Летом 2022 года в Беларуси был обновлён Кодекс о земле, который усилил роль местных органов власти в земельных спорах и призван помочь решить типовые земельные проблемы. Новый закон предусматривал земельную амнистию в определённых ситуациях, позволяя гражданам приобрести земельные участки, находившиеся у землепользователей на 1 сентября 2022 года. При этом плата за землю может быть снижена: в Минске и областных центрах применяется коэффициент 0,8, а на других территориях — 0,5.
Заключение
С учётом предстоящего окончания земельной амнистии в 2028 году, гражданам Беларуси следует внимательно отнестись к своим земельным участкам и своевременно оформить все необходимые документы. Пренебрежение этим вопросом может привести к серьёзным последствиям, включая потерю права на землю и необходимость сноса построек. Важно помнить, что соблюдение законных норм и требований — это ключ к успешному решению земельных вопросов.
материал подготовлен по данным officelife.by
|
