Рост цен на квартиры в Минске приостановился. В начале ноября средняя цена квадратного метра жилья составляет 1550 долл за метр, увеличившись по сравнению с прошлым месяцем всего на 3 долл.
По сравнению с ноябрем прошлого года средняя цена метра выросла на 199 долл, или на 15%, и показала изменение цен с 1351 долл в ноябре 2023 г. до 1550 долл в ноябре 2024 года.
|
По предварительным данным Национального кадастрового агентства на 01 ноября, в октябре 2024 зарегистрировано 1555 договоров купли-продажи квартир в Минске, что на 8,6% меньше, чем в сентябре (1701 договоров) и на 17% меньше, чем в октябре прошлого года (1881 договоров). В течение ближайших двух-трех недель база проданных объектов еще пополнится.
|
В III квартале 2024 года средняя цена на новостройки Минска составляет 1510 долларов за метр в эквиваленте. По сравнению со II кварталом цены на новостройки выросли на 37 долл за метр, а по сравнению с III кварталом прошлого года - выросли на 161 долл за метр, или 6%.
В скрине ниже представлены средние цены за квадратный метр жилья в административных районах Минска.
Комментарии специалистов
Информационно-аналитический отдел агентства «Твоя столица» для sputnik.by:
На рынке недвижимости в Минске рекорд ставят не только сделки, но и цены. Вторичка как самый популярный сегмент (80% от всех покупателей) прилично подорожала с начала текущего года: если в январе средняя стоимость квадратного метра составляла 1400 долларов, то сейчас - 1560. Последний раз подобное наблюдалось 10 лет назад - в ноябре 2014-го.
Минимальный средний ценник за «квадрат» жилья в белорусской столице был зафиксирован в апреле 2016 года - 1080 долларов. Тогда специалисты зарегистрировали так называемое «ценовое дно». Максимум же был в октябре 2013-го - 1730 долларов.
Читай также - Активность на квартирном рынке: итоги сентября 2024 года
|
