ЖК «Смарт» готовится к завершению строительства: в продаже осталось пять квартир и 25 машино-мест. Строительство жилого комплекса «Смарт» выходит на финальную стадию. По информации застройщика — компании «НикаПроект», — все основные работы на объекте планируется завершить до конца текущего года. Параллельно девелопер готовится реализовать последние квартиры и машино-места в подземном паркинге.
 Последние предложения для покупателей
На сегодняшний день в жилом комплексе осталось всего пять квартир. Это означает, что большая часть жилого фонда уже реализована, а проект подходит к завершающему этапу продаж. Для будущих собственников это особенно важно: после окончания строительства выбор свободных планировок будет полностью исчерпан.
Кроме квартир, в продаже остаются 25 машино-мест в подземном паркинге. Спрос на парковочные места заметно вырос на фоне приближения окончания строительных работ. В связи с этим к концу сентября их стоимость увеличилась в 1,5 раза.
Повышение цены объясняется несколькими факторами:
- Во-первых, будущие жители стремятся заранее решить вопрос с хранением автомобилей.
- Во-вторых, после ввода комплекса в эксплуатацию приобрести машино-место на этапе строительства будет уже невозможно.
- В-третьих, ограниченное количество парковочных мест делает их востребованным активом, особенно в условиях плотной городской застройки и дефицита свободных площадей для парковки.
Проверки и приемка квартир
Одним из ключевых этапов подготовки комплекса к вводу станет проведение проверок государственными инстанциями. Как сообщает «НикаПроект», до начала октября 2026 года планируется завершить процедуры, связанные с оценкой готовности объекта и оформлением необходимых документов.
После получения соответствующих справок застройщик сможет приступить к приемке квартир в третьей, четвертой и пятой секциях. Этот этап позволит подтвердить соответствие помещений установленным требованиям и перейти к передаче квартир собственникам.
Приемка является важной процедурой для покупателей. В ходе осмотра владельцы смогут проверить качество отделки, работу инженерных систем, состояние окон, дверей, электрики, сантехнического оборудования и других элементов квартиры. По итогам осмотра составляется акт, в котором фиксируются выявленные недостатки. Если замечания будут обнаружены, застройщик должен устранить их в установленный срок.
Какие работы еще предстоит выполнить
Несмотря на высокую степень готовности жилого комплекса, на объекте продолжаются отдельные виды работ. В ближайшее время строителям предстоит завершить отделку в шестой и седьмой секциях. Работы выполняются в сжатые сроки, поскольку именно от их завершения зависит окончательная готовность соответствующих частей комплекса.
Также в планах:
- благоустройство территории;
- завершение монтажа вентиляции в подземном паркинге;
- подготовка общих зон;
- устранение оставшихся строительных замечаний;
- финальная проверка инженерных коммуникаций;
- подготовка объекта к итоговым процедурам перед вводом в эксплуатацию.
История строительства комплекса
Строительство ЖК «Смарт» началось в 2019 году. Однако реализация проекта была временно приостановлена из-за необходимости смены генерального подрядчика. Подобные изменения могут влиять на сроки выполнения работ, организацию строительного процесса и график финансирования.
После выбора нового генподрядчика строительство возобновилось. Сейчас проект находится на завершающей стадии, а основные усилия направлены на окончательное выполнение работ, оформление документации и подготовку комплекса к передаче владельцам.
Завершение строительства после периода приостановки имеет особое значение как для дольщиков, так и для самого застройщика. Покупатели ожидают получить готовые квартиры, а девелоперу важно подтвердить надежность проекта и выполнить обязательства перед клиентами.
|
