Ипотечная программа Беларусбанка: Кредит под 1% и новые условия. С начала августа 2023 года на рынке недвижимости Беларуси появилась ипотечная программа от Беларусбанка, которая вызвала широкий общественный резонанс. Кредит на покупку квартир в новостройках под 1% годовых стал настоящим «суперкредитом». Однако, как это часто бывает, после запуска программы появились новые уточнения, которые могут повлиять на решение потенциальных заемщиков.
 Условия кредита
Согласно первоначальным условиям, кредит под 1% был доступен для покупки квартир в новостройках, и многие белорусы начали активно подавать заявки. Однако 21 августа на официальном сайте Беларусбанка были опубликованы уточнения, касающиеся досрочного погашения кредита. Теперь заемщики должны учитывать, что в течение первых пяти лет они не смогут досрочно погашать свой кредит.
Как уточнили в банке, «досрочное погашение осуществляется без ограничений, за исключением кредита Ипотека с нами (грейс-период 24 месяца), по которому право на досрочное погашение кредита предоставляется только по истечении 60 месяцев с даты заключения кредитного договора». Это значит, что заемщики смогут погасить кредит досрочно только после того, как пройдет пять лет с момента подписания договора.
Порядок погашения
На первом этапе, в течение первого года, заемщики будут выплачивать только проценты по кредиту, что существенно снижает финансовую нагрузку. Начиная со второго года, начинается погашение основного долга, но ставка остается на уровне 1% годовых. Однако после трех лет выплат по полной ставке (которая составляет рефинансирование плюс 6,15 п.п., что на данный момент составляет 15,4%), заемщики смогут осуществить досрочное погашение.
Примерные платежи
Рассмотрим примерные платежи по суперкредиту на квартиру стоимостью 120 тысяч долларов, что составляет 50% от общей стоимости. В этом случае платежи будут распределены следующим образом:
- С 1-го по 12-й месяц: 151 рубль.
- С 13-го по 24-й месяц: 875 рублей.
- С 25-го по 239-й месяц: 2363 рубля.
Важно отметить, что для получения такого кредита заемщик должен иметь стабильный доход, который составляет не менее 3,8 тыс. рублей.
Популярность программы
По данным Беларусбанка, интерес к данной ипотечной программе велик, и количество обращений за кредитами продолжает расти. Однако пока неизвестно, как долго будет действовать эта программа и останутся ли условия неизменными в будущем.
Заключение
Ипотечная программа Беларусбанка под 1% годовых открывает новые возможности для белорусов, желающих приобрести жилье. Однако новые условия по досрочному погашению кредита могут стать значительным фактором, влияющим на решение многих заемщиков. Перед тем как принимать окончательное решение, важно тщательно изучить все аспекты программы и оценить свои финансовые возможности.
материал подготовлен по данным «officelife.by»
|
